2021年澳洲房价集体上涨!珀斯房价起飞,涨幅达12%,赶超全澳!

6月 3, 2021

2021年澳洲房价集体上涨!珀斯房价起飞,涨幅达12%,赶超全澳!

6月 3, 2021
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据The West Australian报道, 珀斯明年房市表现将超过全澳,一份新报告预测,房价将上涨8%至12%。

据Christopher的《房地产繁荣与萧条报告》(Housing Boom and Bust report)显示, 2021年澳洲所有首府城市的房价将平均上涨5%至9%。该报告于周四由SQM Research发布。 在基础大宗商品市场持续复苏的支撑下,珀斯房价涨幅预计将高达12%,这将进一步鼓励以采矿为基础的项目投资。紧随其后的是悉尼和阿德莱德。

报告称,目前珀斯的租赁房产“严重短缺”,这导致 2020年的市场租金上涨超过9%”,这很可能意味着2021年租金上涨速度更快,买家活动更活跃。这一预测是基于这样一个假设,即联邦政府和澳联储将在2021年继续提供支持,并逐步推出COVID疫苗,以及可能出现第三波病毒。

该报告指出, JobKeeper补贴的延长被视为房市持续复苏势头的关键。从9月底开始,房地产行业的持续复苏势头似乎已经形成。

柯林斯表示,他很有兴趣的想知道放宽西澳边界会对珀斯的房地产市场产生什么影响。他说,“这取决于有多少人从悉尼和墨尔本回来,这甚至会使得市场需求更旺盛。”

据预测, 墨尔本将以2%至6%的较低增长率增长,部分原因是该市在2020年延长了封锁期,摧毁了许多小企业

SQM Research董事总经理路易斯•克里斯托弗表示,全澳房地产市场对史无前例的刺激计划以及创纪录的低贷款利率做出了反应。

Source: at西澳